Bảng giá đất Khu vực 3 - Xã An Hảo Huyện Tịnh Biên An Giang mới nhất
Giá bán đất ở Khu vực 3 - Xã An Hảo, Huyện Tịnh Biên, Tỉnh An Giang là bao nhiêu?
Huyện Tịnh Biên, An Giang, mang đến cho du khách và cư dân một không gian an lành với cảnh quan thiên nhiên kỳ thú cùng các hoạt động thương mại sôi động nhờ vị trí liền kề với biên giới Campuchia. Khu vực 3 - Xã An Hảo nổi bật lên giữa bức tranh toàn cảnh của huyện với vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch và nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Khu vực này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn hứa hẹn tiềm năng lớn về đầu tư địa ốc.
Thông tin bảng giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo
Bảng giá đất được quy định trong Quyết định 70/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 18/2022/QĐ-UBND, Quyết định 39/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 45/2023/QĐ-UBND nhằm quy định và thực hiện bảng giá các loại đất. Bảng giá này áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau, như tính tiền sử dụng đất, thuê đất hay các loại thuế liên quan.
Dựa theo thông tin, giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo có khoảng giá dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 120.000 VNĐ/m² tùy loại đất và vị trí. Cụ thể:
Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 50.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất (Vị trí 1): 50.000 VNĐ/m²
- Giá cao nhất (Vị trí 1): 50.000 VNĐ/m²
Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 30.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất (Vị trí 1): 30.000 VNĐ/m²
- Giá cao nhất (Vị trí 1): 30.000 VNĐ/m²
Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất (Vị trí 1): 35.000 VNĐ/m²
- Giá cao nhất (Vị trí 1): 35.000 VNĐ/m²
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 3 - Xã An Hảo
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai
Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Sử dụng để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Áp dụng trong các trường hợp tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai và bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sở hữu đất đai.
- Tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Bảng giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo, Huyện Tịnh Biên, Tỉnh An Giang là một công cụ hữu ích cho người dân và doanh nghiệp trong việc xác định giá trị tài sản và thực hiện các quy trình liên quan đến quyền sử dụng đất.
Chi tiết giá đất Khu vực 3 - Xã An Hảo và trục đường lân cận
Để có cái nhìn tổng quan về giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo, chúng ta sẽ so sánh với các đảo qua trục đường lân cận như đường Đường giao thông nông thôn còn lại - Khu vực 2 - Xã Tân Lợi, và đường Quốc lộ N1 - Khu vực 2 - Xã An Nông.
- Đường giao thông nông thôn còn lại - Khu vực 2 - Xã Tân Lợi:
- Đất ở: Giá trung bình 96.000 VNĐ/m²
- Đường Quốc lộ N1 - Khu vực 2 - Xã An Nông:
- Đất ở: Giá trung bình 120.000 VNĐ/m²
Nhìn chung, giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo có phần thấp hơn so với các khu vực lân cận, với mức giá chỉ 50.000 VNĐ/m² cho đất ở. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư. Sự khác biệt đáng chú ý về mức giá cho thấy Khu vực 3 có nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại khu vực còn có nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tịnh Biên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tịnh Biên để so sánh chi tiết.
Kết luận, giá đất tại Khu vực 3 - Xã An Hảo được đánh giá là mức khá thấp so với khu vực xung quanh. Tình hình phát triển hạ tầng cùng với vị trí chiến lược của khu vực sẽ là điểm nhấn thu hút đầu tư & gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Đây chính là cơ hội lý tưởng cho những ai muốn sở hữu đất đai tại huyện Tịnh Biên.