Bảng giá đất Đường Tỉnh 932B - Thị trấn An Lạc Thôn Huyện Kế Sách Sóc Trăng mới nhất
Huyện Kế Sách, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Sóc Trăng, nổi bật với những tiềm năng kinh tế dựa trên nông nghiệp và thủy sản. Với vị trí đắc địa, gần ngay Quốc lộ 1A, huyện này có điều kiện thuận lợi để kết nối giao thương với các khu vực khác đồng thời nổi bật với những đặc sản nông sản. Những dự án đầu tư vào hạ tầng giao thông, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao, đang mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại đây.
2025: Giá đất đường Tỉnh 932B, Huyện Kế Sách, Sóc Trăng đang ở mức nào?
Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất cho Đường Tỉnh 932B đang là một trong những thông tin thiết yếu cho nhà đầu tư. Phạm vi áp dụng bao gồm thời gian và khu vực theo quy định của tỉnh Sóc Trăng.
Khoảng giá đất tại đây như sau:
- Đất ở đô thị: dao động từ 2.100.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 2.550.000 VNĐ/m².
- Đất TM-DV đô thị: dao động từ 1.680.000 VNĐ/m² đến 2.400.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 2.040.000 VNĐ/m².
- Đất SX-KD đô thị: dao động từ 1.260.000 VNĐ/m² đến 1.800.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 1.530.000 VNĐ/m².
Như vậy, giá trị các loại đất tại Đường Tỉnh 932B hiện đang ở mức hợp lý và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Tỉnh 932B.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại Huyện Kế Sách, Sóc Trăng, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp vi phạm về đất đai.
Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp cho các nhà đầu tư và người dân tại Huyện Kế Sách có thể thực hiện được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình một cách hiệu quả.
Chi tiết giá đất Đường Tỉnh 932B và trục đường lân cận
Nếu so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Bạch Đằng và Đường 30/4, giá đất tại Đường Tỉnh 932B cho thấy sự cạnh tranh rõ ràng. Cụ thể:
Đường Bạch Đằng:
- Đất ở đô thị: 3.000.000 VNĐ/m² (cao hơn 450.000 VNĐ/m² so với Đường Tỉnh 932B).
- Đất TM-DV đô thị: 2.400.000 VNĐ/m² (cao hơn 360.000 VNĐ/m²).
Đường 30/4:
- Đất ở đô thị: 8.200.000 VNĐ/m² (gấp ba lần giá đất Đường Tỉnh 932B).
- Đất TM-DV đô thị: 6.560.000 VNĐ/m² (cao hơn 4.520.000 VNĐ/m²).
Sự khác biệt lớn về giá cho thấy Đường Tỉnh 932B vẫn đang ở mức giá hợp lý hơn so với các tuyến lân cận, mang tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Kế Sách, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Kế Sách.
Việc đầu tư vào Đường Tỉnh 932B sẽ đem lại cơ hội tốt cho các nhà đầu tư thông thái, nhờ vào mức giá hợp lý cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Huyện Kế Sách hứa hẹn sẽ là một khu vực hấp dẫn để đầu tư bất động sản trong tương lai. Mặc dù mức giá hiện tại chưa phải là cao, nhưng khi hạ tầng và các dự án phát triển được thúc đẩy, giá trị đất sẽ tăng lên một cách đáng kể.