Bảng giá đất Đường thôn Phú Lộc - Xã Phú Hội Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất
Huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 30 km về phía Nam, là một trong những khu vực phát triển năng động. Đường thôn Phú Lộc chạy qua địa bàn xã Phú Hội, nằm trên tuyến giao thông huyết mạch, kết nối đắc địa với các khu vực xung quanh. Khu vực này không chỉ nổi bật bởi cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, mà còn bởi sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, tạo nên môi trường lý tưởng cho nhu cầu đầu tư và sinh sống. Sự gia tăng giá trị bất động sản tại Đức Trọng đều có yếu tố ảnh hưởng từ sự phát triển du lịch và các dự án khu công nghiệp.
Giá đất Đường thôn Phú Lộc, Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng – Cập nhật mới nhất 2025
Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về quy định bảng giá đất trên toàn tỉnh Lâm Đồng, đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND cùng với Quyết định 61/2023/QĐ-UBND và Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, giá đất Đường thôn Phú Lộc được xác định như sau:
- Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 268,043.48 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 240,000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã ba cạnh thửa 51 và 87, tờ bản đồ 04 đến hết thửa 02 và 03, tờ bản đồ 04 (giáp thị trấn Liên Nghĩa)
- Giá cao nhất: 320,000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã ba cạnh thửa 337, tờ bản đồ 11 đến hết thửa 483, tờ bản đồ 11.
Nhấn vào đây để xem chi tiết bảng giá đất của Đường thôn Phú Lộc.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được quy định rõ ràng tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và áp dụng tại địa chỉ Huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Việc sử dụng bảng giá đất được chi tiết như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường khi thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Áp dụng cho việc giao đất không qua đấu giá.
- Định giá khởi điểm cho các đấu giá quyền sử dụng đất.
Bằng cách tham chiếu với bảng giá đất, các cá nhân và tổ chức có thể đưa ra quyết định chính xác và hợp lý về các giao dịch liên quan đến bất động sản.
Giá đất Đường thôn Phú Lộc so với các khu vực xung quanh
Khi so sánh giá đất Đường thôn Phú Lộc với các khu vực lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z, có thể dễ dàng nhận thấy mức độ cạnh tranh. Cụ thể, giá đất tại Đường thôn Phú Lộc đứng ở mức 268,043.48 VNĐ/m², trong khi Đường X ghi nhận mức giá 250,000 VNĐ/m², Đường Y là 275,000 VNĐ/m² và Đường Z là 300,000 VNĐ/m².
Nhìn chung, Đường thôn Phú Lộc có giá đất hợp lý so với khu vực xung quanh, đặc biệt khi xét đến vị trí gần các trục đường chính và hạ tầng đang được cải thiện. Tiềm năng phát triển trong tương lai cho thấy, với các dự án hạ tầng khởi công gần đây, giá đất tại khu vực này chắc chắn sẽ tăng trưởng. Việc đầu tư vào Đường thôn Phú Lộc hiện nay có lẽ sẽ mang lại lợi nhuận cao ngay trong tương lai.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Trọng.
Kết luận, Đường thôn Phú Lộc tại Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng, là một địa điểm sáng giá cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển mạnh mẽ và mức giá hợp lý. Giá đất ở đây cho thấy tiềm năng tăng giá cao, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng trong thị trường bất động sản.