Bảng giá đất Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn, Tân Mỹ, Ngọc Thạch (trừ xóm Tân Lập, thôn Ngọc Thạch và thôn An Phú) - Khu vực 3 - Xã Tịnh An Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi mới nhất

Thành phố Quảng Ngãi, thủ phủ của tỉnh Quảng Ngãi, tọa lạc tại vị trí thuận lợi, kết nối các tỉnh ven biển và miền núi. Nơi đây nổi bật với không gian tự nhiên tuyệt đẹp cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Quảng Ngãi đang trên đà phát triển, đặc biệt về hạ tầng giao thông, các dự án bất động sản và khu công nghiệp, góp phần làm gia tăng giá trị đất đai trong khu vực.

Đất tại Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn, Tân Mỹ, Ngọc Thạch có giá bao nhiêu?

Giá đất tại đường mặt tiền nội thôn Long Bàn, Tân Mỹ, Ngọc Thạch (trừ xóm Tân Lập, thôn Ngọc Thạch và thôn An Phú) - Khu vực 3 - Xã Tịnh An được quy định theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020, sửa đổi bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng là từ năm 2020 đến 2024.

Giá đất tại khu vực này dao động từ:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 350000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 350000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 350000 VNĐ/m²

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 210000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 210000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 210000 VNĐ/m²

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 140000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 140000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 140000 VNĐ/m²

Mức giá trung bình tại khu vực Tịnh An khá thấp so với khu vực trung tâm thành phố, nơi giá bất động sản có thể lên đến 5.888.725 VNĐ/m². Xem chi tiết bảng giá đất của Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn, Tân Mỹ, Ngọc Thạch

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách thức sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được ứng dụng trong nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở nhà riêng
• Tính tiền thuê đất hàng năm
• Tính thuế sử dụng đất
• Tính thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại.
• Tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất

Bảng giá đất sẽ được áp dụng cụ thể tại Thành phố Quảng Ngãi, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về giá trị đất đai tại đây.

2023: Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Nếu so sánh mức giá bất động sản tại Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn với các tuyến đường lân cận như đường Trần Anh Tông và Hồ Quý Ly, thì có sự chênh lệch rõ rệt.

• Đất mặt tiền đường Trần Anh Tông:

  • Đất SX - KD nông thôn: 1800000 VNĐ/m²
  • Đất TM - DV nông thôn: 2700000 VNĐ/m²
  • Đất ở nông thôn: 4500000 VNĐ/m²

• Đất mặt tiền đường Hồ Quý Ly:

  • Đất SX - KD nông thôn: 1800000 VNĐ/m²
  • Đất TM - DV nông thôn: 2700000 VNĐ/m²
  • Đất ở nông thôn: 4500000 VNĐ/m²

Qua so sánh, giá đất tại Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn rõ ràng thấp hơn đáng kể so với các tuyến đường lân cận, phản ánh giá trị đất trong khu vực này vẫn còn đang phát triển. Điều này mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá đất khu vực Quảng Ngãi, hãy tham khảo bài viết Bảng giá đất Thành phố Quảng Ngãi.

Tóm lại, Đất mặt tiền đường nội thôn Long Bàn, Tân Mỹ, Ngọc Thạch là khu vực có giá bất động sản hấp dẫn, với độ cạnh tranh cao trong thị trường. Những yếu tố về vị trí và phát triển hạ tầng trong tương lai có thể giúp gia tăng mạnh mẽ giá trị đất tại đây.