Bảng giá đất Các ô đất bám một mặt đường - Phường Mạo Khê Thị xã Đông Triều Quảng Ninh mới nhất

Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh, cửa ngõ phía Tây miền Bắc, đang bùng phát với hạ tầng hiện đại và dự án đô thị hóa, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản. Giá đất tại phường Mạo Khê dao động từ 2.925.000 VNĐ/m² đến 5.300.000 VNĐ/m², phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh, nằm ở cửa ngõ phía Tây của tỉnh, có vị trí địa lý chiến lược trong việc kết nối các khu vực kinh tế miền Bắc. Đặc biệt, sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng với các dự án đô thị hóa đang tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản. Mô hình phát triển đa dạng chủ yếu từ công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ đã giúp Đông Triều phát triển vượt bậc.

Giá đất Các ô đất bám một mặt đường - Phường Mạo Khê, Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, được điều chỉnh bởi nhiều quyết định khác, bảng giá đất của khu vực hiện nay có sự phân chia khá rõ ràng. Giá đất dao động từ 2.925.000 VNĐ/m² đến 5.300.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

Cụ thể:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 4.875.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ giáp phường Kim Sơn đến ngã tư giao cắt với đường bê tông xuống cảng Bến Cân.
    • Giá cao nhất: 5.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ khu đô thị Tân Việt Bắc đến ngã tư giao cắt với đường bê tông Hoàng Thạch.
  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 3.900.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ giáp phường Kim Sơn đến ngã tư giao cắt.
    • Giá cao nhất: 4.240.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ khu đô thị Tân Việt Bắc đến ngã tư giao cắt.
  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 2.925.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.760.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ giáp phường Kim Sơn đến ngã tư giao.
    • Giá cao nhất: 3.180.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, từ khu đô thị Tân Việt Bắc đến ngã tư giao.

Xem chi tiết bảng giá đất của Các ô đất bám một mặt đường - Phường Mạo Khê.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 cho nhiều trường hợp. Các trường hợp này bao gồm:

  • Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
  • Tính tiền thuê đất trong trường hợp nhà nước cho thuê đất với thu tiền hàng năm.
  • Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
  • Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
  • Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại do vi phạm trong quản lý đất.
  • Đặc biệt ứng dụng trong các trường hợp như thiết lập giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này được sử dụng tại Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh.

Giá đất Các ô đất bám một mặt đường so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận như đường Nguyễn Đức Cảnh và đường Phố Công Nông, giá đất tại Các ô đất bám một mặt đường có sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:

  • Đường Nguyễn Đức Cảnh: Giá đất TM-DV đạt 6.800.000 VNĐ/m², cao hơn 2.900.000 VNĐ/m² so với giá trung bình của khu đất này. Điều này cho thấy vị trí điển hình của khu vực lân cận, nơi có nhiều công trình thương mại dịch vụ diễn ra.

  • Đường Phố Công Nông: Giá đất TM-DV chỉ đạt 3.040.000 VNĐ/m², thấp hơn 860.000 VNĐ/m² so với giá của Các ô đất bám một mặt đường. Điều này phản ánh sự phân bố không đều của các loại hình bất động sản trong khu vực.

Từ những so sánh trên, có thể thấy rằng giá đất tại Các ô đất bám một mặt đường có tiềm năng phát triển hơn so với một số khu vực lân cận. Địa điểm này dễ dàng thu hút khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt trong tương lai khi tình hình hạ tầng được cải thiện, giá trị bất động sản có thể gia tăng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Đông Triều, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Đông Triều để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Các ô đất bám một mặt đường - Phường Mạo Khê đang mang lại nhiều lợi thế trong đầu tư bất động sản với mức giá cạnh tranh, cùng với các tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai nhờ vào hạ tầng ngày càng được mở rộng và cải thiện.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
35
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Thị xã Đông Triều Các ô đất bám một mặt đường - Phường Mạo Khê Từ giáp địa phận phường Kim Sơn - Đến ngã tư giao cắt với đường bê tông xuống cảng Bến Cân (trừ các ô đất trong dự án Đất dân cư Khu Vĩnh Hồng của Công ty Thành Tâm 668) 4.600.000 - - - - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện